kép

Artemis Apartments

Az Ürömi utcai projektünk a II. kerületben, a város egyik igen frekventált területén, a Rózsadomb lábánál épül. A telek a Kolosy tér közelében, a Szépvölgyi út - Ürömi utca - Felhévízi út - Felhévízi köz által határolt tömbben helyezkedik el,- az épülettől néhány utcányira pedig már ott hömpölyög a Duna. A közeli villamos, busz, akár HÉV járatokkal néhány perc alatt eljuthatunk a Moszkva térre, vagy a Batthyány térre, de nem kell hozzá még egy negyed óra sem, hogy kerékpárral, akár gyalogosan is már a Rózsadomb erdeinek zöld lombkoronája alatt kerekezhessünk, sétálhassunk vagy a Margitszigeten kocoghassunk.

Az Ürömi utca 37. szám alatti ingatlanon, két épülettömbben, három szintben 15 lakást és 1 üzlethelyiséget építünk, illetve a terepszint alatti pinceszinten 16 személygépkocsi elhelyezése biztosított.

A telek hossztengelye kelet-nyugati irányú, azonban déli irányban szűkül, ezért a belső udvart észak felé tájoltuk,- így az oda nyíló lakások kelet- nyugati tájolásúak.

Az épület egyszerű tömegformálású. Az utca és a köz felé az alacsonyabb építmény ,és padlómagasság miatt földszint - emelet-és tetőtér beépítésű, az udvar felé - a szabályozásnak köszönhetően itt magasabb lehetett az építmény - a felsőbb szintek is jobban kihasználhatóak. A felső szintek lakásai nagyobb méretűek, jól kihasználható tetőterasz kapcsolódik hozzájuk, de természetesen valamennyi lakáshoz tartozik erkély, illetve terasz.

A társasház belső udvarában, a beruházás keretében zöld kert valósul meg.

kép

Röviden a környékről

Az Ürömi utca a II. és a III. kerület határán, a budai hegyek lábánál helyezkedik el. Ötvözi a rózsadombi és az óbudai patinás hangulatot. A XX. század elejére már kialakult a városrészre ma is jellemző kertes, nagypolgári villanegyed képe. A Budai hegyek közül a szomszédos Hárs-hegy és Hármashatár-hegy vonzza a legtöbb sétálót és kirándulót, itt találjuk a szintén látogatható híres barlangokat is.

A kerület igazi gazdagságát természeti értékei adják: a Budai Tájvédelmi Körzet, mely mára a Duna-Ipoly Nemzeti Park része, a különleges formájú és nagyszerű kilátást biztosító Apáthy-szikla, a Hárs-, Látó- és József-hegyi kilátók, a hatalmas játszótérnek is beillő Vitorlázó-repülőtér és a kilátópontként és túracélpontként egyaránt kedvelt Hármashatár-hegy. A természeti értékek közül is kiemelkednek azonban a turisták által is látogatható barlangok, a Szemlő-hegyi aragonit- és a Pál-völgyi cseppkőbarlang, melyek az egész világon egyedülállóvá teszik a fővárost.

Óbuda a főváros területén szinte egyenértékű Budapest római kori múltjával. Területén épült ki a római korban az első város, Aquincum, mely kiinduló pontja volt a későbbi főváros kialakulásának. A hosszú időn át önálló város az egyesítésekor vált Budapest részévé. Óbuda belső része kiemelkedő műemléki környezetű területegységekből áll. A fejlesztéseket meghatározza a hagyományos utcaszerkezet megőrzése, a kialakult épületállományhoz való igazodás. A valamikori század eleji Óbudát a kerület déli határán lévő Óbuda-Újlak reviatlizációs területe, a Fő tér környéke, Bákásmegyer-Ófalú fésűs beépítésű utcaszakaszai jellemzik. Meg kell még említeni a Schmidt kastély épületét is, mely Kiscelli térség rendezésével méltóbb környezetet kap majd a jövőben.

A környék híres a jó vendéglátásáról is, bár a század eleji hangulatos óbudai kiskocsmák száma megfogyatkozott, de megmaradt egy-két nagy múltú vendéglő, amely ma is átcsalogatja a pestieket Óbudára, vagy a budai Hegyvidékre és a Duna-partra szórakozni. (Régi Sipos Halászkert, Kisbuda Gyöngye)

kép

Közlekedés

Néhány perces sétával elérhető a HÉV a Duna parton, több busz járat (26, 65, 165) a Kolosy téren. A Bécsi úton jár a 17-es villamos. Az Árpád fejedelem útján pedig további 3 buszjárat útvonalához csatlakozhatunk (6, 60, 86).